我的房子还没有收房采暖公司要我交采暖费

湖州南浔律师 2025-05-09
关于您提到的未收房却被要求缴纳采暖费的问题,我理解您的困扰。这种情况需要结合购房合同和当地供暖政策来分析。

首先,按照《物业管理条例》和供暖相关规定,采暖费一般是从房屋交付之日起开始计算的。如果开发商尚未正式将房屋交付给您(即未完成交房手续),原则上采暖费不应由您承担。

建议您先做两件事:
1. 仔细查看购房合同中关于房屋交付和费用分担的条款,特别是关于交付标准和费用起算时间的约定。
2. 向开发商索要书面的交房通知或交付证明,确认实际交房日期。

如果确实尚未完成交房手续,您可以书面告知供暖公司这一情况,并要求其向开发商追缴相关费用。如果对方仍坚持要求您缴费,建议向当地住建部门或消费者协会投诉。

实际操作中,有些开发商会将采暖费计入房屋交付前的运营成本,这种情况需要看合同具体约定。您可以把合同相关条款发给我看看,我可以帮您进一步分析。
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您好,如果房子还没有收房,一般情况下采暖费不应由你来承担。根据相关法律规定及通常的实践做法,采暖费一般是从房屋交付之日起开始计算。因为在房屋交付之前,业主并未实际占有和使用房屋,也未开始享受供暖服务,所以原则上供暖费用应由建设单位承担
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