房产证下来了在物业那不给

在不同情况下，取回房产证的操作如下：首先，尝试与物业进行友好协商，明确表明房产证的合法性及重要性，要求立即归还。若协商无果，可以书面形式向物业发出正式通知，要求归还并设定合理期限。若物业仍不归还，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助，最终通过法律途径起诉物业。在整个过程中，保留好所有与物业的沟通记录和证据，以备不时之需。
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从法律角度，物业扣留房产证可能面临以下法律责任：一是民事责任，包括赔偿因扣留房产证给业主造成的经济损失和精神损害；二是行政责任，若物业行为违反相关行政法规，可能受到行政处罚；三是刑事责任，在极端情况下，如果物业工作人员故意扣留房产证并以此为手段敲诈勒索，可能构成犯罪，需承担刑事责任。因此，物业应谨慎行事，避免非法扣留业主的房产证。
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如果物业持续不归还您的房产证，您确实有权起诉他们。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产证是房屋所有权的重要证明文件，物业无权非法扣留。在【解答内容】中提到，房屋交付后，无论业主是否实际居住或房产证是否办理完成，物业公司都应提供物业服务，但这并不意味着物业公司可以扣留房产证。因此，若物业持续不归还，您可以依据《民法典》中关于物权保护的相关规定，向法院提起诉讼，要求物业归还房产证并可能追究其法律责任。