房产在夫妻离婚后应如何分配

（一）明确房产性质：在离婚时先确定房产是一方婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方或双方父母出资购买的房产，根据不同性质确定分配方向。
（二）自行协商分配：对于夫妻共同财产性质的房产，双方可友好协商分配方式，比如一方获得房屋并给予另一方合理补偿。
（三）诉诸法律途径：若协商无果，向法院提起诉讼，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻离婚时房产分配要依据不同情形处理。一方婚前个人且产权登记在该方名下的房产，归个人所有；婚后用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，一般是夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
2.解决措施和建议：
双方能协商分配房产方式，如一方拿房给予另一方补偿，这样能和平解决问题。
若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，当事人要积极提供相关证据维护自身权益。
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结论：
夫妻离婚时房产分配要依具体情况而定，婚前个人房产一般归个人，婚后共同财产购的房产原则上均等分割，父母出资购房按不同情形确定归属，协商不成可起诉由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方婚前个人财产且登记在该方名下，离婚时自然归其个人所有。婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分配，双方能协商拿房和补偿事宜。一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。若协商不成起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果您在离婚房产分配方面有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，我也随时可以为您提供详细的法律帮助。
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1.一方婚前个人房产且登记在其名下，离婚时归个人。
2.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方，一般属共同财产，离婚时原则平分，双方可协商分配，比如一方拿房给另一方补偿。
3.一方父母出资，登记在其子女名下，算对自己子女赠与，是个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
4.协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
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法律分析：
（1）一方婚前个人财产且产权登记在该方名下，离婚时房产归个人，因其在婚前已取得产权，与婚后夫妻共同生活无关。
（2）婚后用共同财产购买的房产，不管登记情况，都属夫妻共同财产。离婚时原则均等分割，双方可协商一方拿房并补偿另一方，以平衡双方利益。
（3）一方父母出资购房且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产，体现了对出资方意愿的尊重。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方权益。
（4）协商不成起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障弱势群体合法权益。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业意见进一步分析。