唯一住房要被法院拍卖怎么保住

若唯一住房面临法院拍卖，可尝试以下方法保住：
1.证明此房为生活必需，向法院提书面异议，表明无其他住处，法院会考虑保障基本居住需求，或停止拍卖。
2.主动与债权人协商，制定分期还款等可行计划，争取达成执行和解，让债权人同意暂不拍卖。
3.若有亲属愿提供临时住房，向法院说明，看能否避免拍卖。若债务属实且无合理阻碍，法院将依法拍卖。
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结论：唯一住房被法院拍卖时，可通过证明是生活必需住房提异议、与债权人协商还款计划、让亲属提供临时住房等方法尝试保住，若无合理阻却事由，法院会依法拍卖。
法律解析：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院应保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋。因此，证明房屋是生活必需并提出书面异议，法院会根据规定考量是否停止执行拍卖。主动与债权人协商还款计划，达成执行和解协议，债权人同意暂不拍卖房屋也是合理途径。若亲属能提供临时住房，向法院说明也有机会避免拍卖。不过，若债务属实且无合理理由阻止拍卖，法院会依法推进程序。如果您在面对唯一住房拍卖问题上有困惑，不知如何操作，可向专业法律人士咨询。
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1.若唯一住房面临法院拍卖，可通过合理途径尝试保住房屋。若能证明此房是维持生活必需居住用房，向法院书面说明无其他住处，法院考虑保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所需住房，可能停止拍卖。
2.主动和债权人协商制定可行还款计划，如分期还款，争取让债权人同意暂不拍卖，达成执行和解协议。
3.若有亲属愿意提供临时住房，向法院说明情况，也有机会避免拍卖。
4.需注意，若债务属实且无合理理由阻止拍卖，法院会依法推进拍卖程序。建议被执行人及时评估自身情况，优先选择与债权人协商解决债务问题，若需向法院提出异议，应准备充分的证明材料。
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法律分析：
（1）当唯一住房面临法院拍卖时，证明该住房为维持生活必需，提出书面异议是一种可行途径。法律会保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需的居住房屋，若符合条件，法院可能停止拍卖。
（2）与债权人协商制定还款计划，如分期还款等，达成执行和解协议，让债权人同意暂不拍卖房屋，这也是有效的解决办法。通过积极沟通，展示还款诚意和能力，争取债权人的理解。
（3）若有亲属愿意提供临时住房，向法院说明此情况，也有机会避免房屋被拍卖。不过，如果债务真实且无合理阻止拍卖的理由，法院会依法进行拍卖。

提醒：在处理唯一住房可能被拍卖的情况时，要及时采取措施，且与债权人协商需有可行方案。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）证明该住房是维持生活必需的居住房屋，向法院提出书面异议，表明除该房外无处居住，促使法院考虑保障居住需求，可能停止拍卖。
（二）主动与债权人协商，制定分期还款等可行的还款计划，争取达成执行和解协议，让债权人同意暂不拍卖房屋。
（三）若有亲属愿意提供临时住房保障居住，向法院说明情况，尝试避免拍卖。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。