离婚房子过户给另一方需要还清尾款吗

法律分析：
（1）当房屋存在抵押且未还清贷款时，抵押权人对房屋有优先受偿权。银行等抵押权人通常为保障自身债权，不允许未还清贷款就办理过户，所以一般要先还清尾款，涂销抵押登记后才能完成过户。
（2）若双方在离婚协议中对房产归属和债务承担做了明确约定，并且银行同意变更还款人以及相关抵押手续，即便未还清尾款也可办理过户。然而在实际操作里，银行基于风险考量，多数会要求先还清贷款。

提醒：离婚房子过户涉及诸多法律和金融手续，不同银行规定及具体案情存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚房子过户给另一方是否需还清尾款要视具体情况。若房屋有抵押且未还清贷款，抵押权人有优先受偿权，银行等抵押权人通常为保障债权，不允许未还清贷款就过户，这种情况需先还清尾款并涂销抵押登记才能完成过户。
2.若双方在离婚协议中对房产归属和债务承担有清晰约定，且银行同意变更还款人及相关抵押手续，即便未还清尾款也能办理过户。
3.建议有过户需求的夫妻，先查看房屋抵押状态。若有抵押，可与银行沟通，了解银行对于变更还款人和抵押手续的具体要求和态度。若银行不同意未还清贷款过户，应提前做好资金规划，先还清尾款再办理过户。
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结论：
离婚房子过户给另一方是否需还清尾款视情况而定，通常需还清尾款，若银行同意变更还款人及相关抵押手续，也可未还清尾款时过户。
法律解析：
根据相关法律，若房屋存在抵押，未还清贷款时，抵押权人对房屋享有优先受偿权。银行等抵押权人一般为保障债权，不允许未还清贷款就办理过户，所以这种情况下通常需先还清尾款，涂销抵押登记后才能过户。不过，若双方在离婚协议中对房产归属和债务承担有明确约定，且银行同意变更还款人及相关抵押手续，也能在未还清尾款时办理过户，但银行基于风险考虑大多要求还清贷款。如果在离婚房产过户方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）若房屋有抵押未还清贷款，正常情况下要先还清尾款，涂销抵押登记后再办理过户，因为银行等抵押权人通常为保障债权不允许未还清贷款过户。
（二）若双方离婚协议对房产归属和债务承担有明确约定，且银行同意变更还款人及相关抵押手续，可在未还清尾款时过户，但银行因风险大多要求还清贷款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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1.离婚房子过户给另一方，是否要还清尾款要看情况。若房子有抵押，未还清贷款时，抵押权人优先受偿。银行通常因过户可能影响债权保障，不允许未还清贷款就过户，需先还清尾款、涂销抵押登记。
2.若离婚协议明确房产归属和债务承担，且银行同意变更还款人及抵押手续，未还清尾款也能过户。但银行出于风险考虑，多数要求还清贷款。